Вы здесь

Тонкости аренды квартиры на длительный срок

Изображение: 
Тонкости аренды квартиры на длительный срок. Долгосрочная аренда квартиры. Сдать трехкомнатную квартиру в аренду. Аренда 3х комнатной квартиры
Рассматривая варианты инвестирования и поиска стабильного дополнительного заработка, жители крупных городов зачастую выбирают приобретение недвижимости или сдачу полученного в наследство жилья.  Сдать трехкомнатную квартиру в аренду, то главным преимуществом долгосрочной сдачи жилья станет стабильность поступления денежных средств, возможность один раз найдя надежных квартиросъемщиков на несколько месяцев/лет забыть о поиске новых. Единственный недостаток –  меньшая сумма арендной платы в расчете на день, но он компенсируется стабильностью и отсутствием значительных расходов на устранение последствий проживания квартирантов.

Как подготовить к аренде 3х комнатную квартиру?

Рассчитывая получать наибольшую выгоду, сдавая 3х комнатную квартиру, стоит позаботиться о следующих моментах:
- Сделать косметический ремонт, а в случае плохого состояния квартиры - капитальный ремонт.
- Уделить особое внимание замене сантехники, состоянию санузла, кухни.
- Обеспечить жилье исправной и современной мебелью, «прибыльный» квартиросъемщик не желает видеть в доме мебель эпохи СССР.
- Подобрать удобные диваны (кровати).
- Для наилучшего эффекта можно обратиться к услугам дизайнера. Обустроенная со вкусом квартира является более привлекательной и соответственно дает возможность получить максимальную выгоду от аренды.
Сдавая недвижимость на длительный срок необходимо заблаговременно определиться с ценой проживания, ведь она в большинстве случаев остается фиксированной и не подлежит изменению до окончания договора аренды.

Факторы, определяющие размер арендной платы:

- Площадь квартиры.
- Этаж.
- Состояние жилья, наличие бытовой техники, мебели.
- Район.
- Транспортная инфраструктура.
- Год постройки дома.
- Наличие особых условий (курение в квартире, содержание домашних питомцев и т.д.).