Вы здесь

Можно ли снять квартиру во Львове и Киеве без посредников

Изображение: 
Можно ли снять квартиру во Львове и Киеве без посредников. Сдача квартир. Сдать квартиру без посредников. Аренда квартир в Киеве от хозяев. Снять жилье в Киеве.

Согласно статистике, до 95% объявлений о сдаче квартир в аренду в столице и областных центрах принадлежат агентствам либо частным посредникам. Они быстро перехватывают инициативу у хозяев, предлагая свои услуги по поиску арендодателей или покупателей в случае продажи. В большинстве случаев такое предложение выгодно, так как с владельцев платы не берут. Обычно стоимость услуг посредника – это 50-100% ежемесячной арендной платы, которую вынуждены оплачивать арендодатели.

Как снять квартиру во Львове или столице

Главное правило – не торопиться. Конечно, Вам может удачно подвернуться идеальный вариант, но это большая редкость. Нужно настроиться на долгие поиски, просмотр множества неудачных квартир, особенно, если Вы занимаетесь поиском самостоятельно и только в свободное время.

Ускорить процесс можно, четко выстроив критерии поиска и не отклоняясь от них. Определитесь с районом, величиной оплаты, площадью жилья, этажностью, требованиям к комфорту и другими нюансами. Привлеките коллег, знакомых и друзей, не поленитесь составить объявления, расклеить и/или опубликовать их.

Сдать квартиру без посредников желают и многие владельцы. Это, с их точки зрения, обезопасит от фискальных органов, поможет выставить оптимальную арендную плату для будущих жильцов, устраивающую обе стороны. Но и здесь имеются подводные камни.

Правила безопасности

Арендодателю необходимо проявить активность, суметь продать свои услуги, получив платежеспособных и порядочных жильцов. Именно поэтому аренда квартир в Киеве от хозяев напрямую встречается крайне редко – реализацией жилья занимаются многочисленные риэлторы. Именно риэлторы советуют всегда придерживаться нескольких правил, которыми стоит руководствоваться обеим сторонам:

  • обязательно требуйте и проверяйте документы (паспорт арендодателя, подтверждение собственности, количество прописанных);

  • не отдавать деньги до полного согласования и подписания договора и получения ключей;

  • фиксируйте чеком (минимум – распиской) все денежные операции;

  • договор найма – обязательный документ, которым пренебрегать нельзя.

На рынке недвижимости достаточно мошенников, причем не только среди частных риэлторов, имеются и нечистоплотные сотрудники агентств. Поэтому снять жилье в Киеве напрямую у хозяев может быть сопряжено с риском. Нередки случаи, когда одновременно одну квартиру «сдают» нескольким квартирантам мошенники, берут предоплату за несколько месяцев – и пропадают. Будьте внимательны!